すまいる住宅貸付添付書類

すまいる住宅貸付を申し込む際、資金使途によって提出書類が異なりますのでご確認ください。
また、その他書類の提出を求める場合があります。

共通提出書類

土地・建物の購入の場合	売買契約書（写） 土地購入の場合は、『住宅新築工事計画にかかる誓約書』（様式第22号）
新築の場合	工事請負契約書（写）
増改築・修理の場合	工事請負契約書（写） 建物登記簿謄本（厚生会で用意）←物件所有者が貸付申込人となっているもの
他の金融機関からの借替	住宅ローンの残高証明書←申込締切日より2カ月以内の残高で、住宅ローンと表示されているもの 土地登記簿謄本・建物登記簿謄本・物件がマンションの場合は、建物登記簿抄本（厚生会で用意）

※「リフォーム貸付」…対象物件が申込人以外の名義の場合、申込人との続柄のわかる公的書類（住民票等）を提出

抵当権の設定が必要な場合

本人居住で貸付金額が2000万円超の場合、または、別居の家族やセカンドハウスでお申込みの場合、抵当権の設定が必要なため、共通提出書類の他に以下の書類が必要になります。

1. 印鑑証明書（申込締切日より2カ月以内に発行されたもの）
2. 抵当権設定等に関する契約証書（様式第17号）
3. 委任状（様式第18号）
4. 抵当権及び火災保険契約にかかる誓約書（様式第19号または、様式第20号）

共有名義で登記する場合

1. 共有者の印鑑証明書（申込締切日より2カ月以内に発行されたもの）
2. 続柄が分かる書類（申込締切日より2カ月以内に発行されたもの）
3. 担保提供にかかる誓約書（様式第21号）

申込事由に応じて必要な書類

申込事由に応じて、下表の○印の書類を添付してください。

申込事由	新築	土地購入と新築を同時	土地・建物の購入		マンション購入		土地購入	増改築	修理			借替
添付書類			新築	中古	新築	中古			一戸建		マンション	一戸建		マンション
土地登記簿謄本（原本）注1	○	○	○	○			○	※	※			※
建物登記簿謄本（原本）注1				○				※	※			※
建物登記簿抄本（原本）注1						○					※			※
建築確認通知書（写）	○	○	○		○			○
家屋平面図及び家屋測量図	○	○	○	○	○	○
土地測量図	○	○	○	○			○
住宅建築に関する地主の承諾書（様式第24号）・ 地主の印鑑証明書	○							○	○			○

注1：申込締切日より2カ月以内に発行されたものを提出してください。
※厚生会でご用意できます。

貸付金額3,000万円超の場合

「専用診断書」の提出が必要です。

貸付申込予定日の2週間前までに、「団体信用生命保険加入申込書兼告知書」または「3大疾病保障特約付団体信用生命保険加入申込書兼告知書」と専用診断書を提出していただき、事前審査を受けていただく必要があります。

※保険会社の審査結果により団体信用生命保険に加入していただけない場合、すまいる住宅貸付の申込みはできません。

 貸付金送金後の提出書類（貸付金額2,000万円以下で本人居住の場合）

貸付金額2,000万円以下でなおかつ本人居住で、住宅貸付を申し込まれた方は、貸付金の送金後、下記の書類の提出が必要です。

領収書（写）は決済日から1カ月以内に、登記簿謄本（写）・登記簿抄本（写）は登記後すみやかに提出してください。

	土地建物の購入	マンション購入	新築・建物購入	土地購入	増改築・修理	借替
領収書（写）	○	○	○	○	○	○
土地登記簿謄本（写）	○			○
建物登記簿謄本（写）	○		○
建物登記簿抄本（写）		○
火災保険証券（写）	○	○	○